РАБОТАЕМ ПО ВСЕМУ

ПРИВОЛЖСКОМУ ФЕДЕРАЛЬНОМУ ОКРУГУ
ВЫПОЛНЯЕМ КОМПЛЕКС РАБОТ ПО НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ, ПРОВЕРКЕ СМЕТ
ВЫПОЛНЯЕМ КОМПЛЕКС РАБОТ ПО НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ, ПРОВЕРКЕ СМЕТ

Негосударственная экспертиза сметных документов

Когда заказчик не имеет специального строительного образования – самостоятельно провести анализ смет ему достаточно трудно.

Состоит такой анализ из проверки:

- реальной необходимости производства всех заявленных в смете видов работ,
- количества материалов (согласно указанным в смете данным) и определенных сметой объемов работ,
- фактической необходимости применения заявленных сметой стройматериалов.

Другими словами необходимо провести независимую строительную экспертизу. Основываясь на неопытности заказчика строители часто вносят в смету неиспользуемые фактически лишние строительные материалы. Также возможно использование низкокачественных стройматериалов. Это может быть обосновано ссылками на нормы определенных документов, общепринятой практикой, опытом строительной бригады.

Часто неопытные строители перестраховываются и завышают расценки, используют непредусмотренные дорогостоящие строительные материалы. «Опытные» же наоборот включают в смету неполный список работ, чтобы привлечь невысокой ценой заказчика.

Дальше в процессе ремонта или строительства выясняется необходимость в дополнительных или отличных по качеству строительных материалах, необходимость производства сверхсметных (добавочных) работ. В подобных случаях необходимо провести оценку объемов монтажных/строительных работ, экспертизу стройматериалов.

Разница реальной рыночной стоимости и предложенной Вам цены может быть огромной. Как результат, между подрядчиком и заказчиком возникают разногласия. Без проведения независимой экспертизы в этом случае просто не обойтись.

Для уменьшения оправданных расходов и во избежание неоправданных надо проводит анализ сметных документов.

Проводят такую работу в случаях:

- необходимости определения наличия в сметных документах избыточных, лишних строительных материалов и работ, дублирующих позиций, замаскированных разными названиями,
- проверки уровня соответствия завершенных работ утвержденным в смете объемам,
- выяснения того, имеются ли в смете все необходимые проектные работы,
- проверки корректности использования расценок, учета прибыли подрядной организации, коэффициентов.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Напишите нам, и наш менеждер ответит на Ваши вопросы